Venda : En primer lloc busquem al comprador per diferents direccions, rètols, publicitat, Internet, etc., un cop hem trobat la persona o l'empresa, les hi brindem la possibilitat d´ ajudar-los amb la financiació, i posar en procés tot el dispositiu a fi de poder passar escriptures abans possible, és a dir, notes registrals, notaris,entitats financeres, etc. amb la finalitat que ni el venedor ni el comprador tenguin cap preocupació a nivell burocràtic.
Lloguers : La primordialitat és saber les preferències del propietari, per exemple si es lloga un local comercial s'ha de saber quina mena de negoci està disposat a deixar explotar a la seva finca, condicions contractuals, etc. Llavors es procedeix a la captació de l'arrendatari, que amb prèvia presentació al propietari, l´empresa es compromet a fer les pertinents comprovacions, a fi de poder fer un filtre més efectiu i així poder evitar possibles problemes futurs.
En l´àmbit del lloguer tant sigui local comercial com vivenda, l´empresa ofereix la possibilitat de la captació del client, confecció del contracte i dipositar la fiança a Incasol, (segons estableix la llei), o gestió integral del lloguer, cobro mensual, gestió de possibles reparacions que puguin sorgir a l´esmentada propietat, mediació en el cas de haver desavinences amb els veïns, etc.
Pel que fa a la gestió integral d´obres en reformes o obra nova, busquem els millors pressupostos amb industrials garantits, coordinem l´obra, si és necessari fem consultes amb l´arquitecte municipal o sol·licitem certificats d´ aprofitament urbanístic, permisos d'obertura, permisos d'obra, formalització de cèdula d´habitabilitat, excessos de cabuda, herències. etc.
Gestionem tot el que comporta l´obra per a què el client pugui seguir amb la seva vida sense patir els típics malts de caps que comporta estar pendents i preocupats de tot el tràmit que requereix fer una inversió.
Cèdula d´habitabilitat: És un requisit indispensable per llei que va entrar en vigor el gener del 2007. Per a fer-se una idea vindrà a ser com la ITV dels vehicles, tot i que es fa una vegada cada 15 anys. Aquest certificat és imprescindible per a poder fer tot tipus d´ operacions amb comptadors de llum i aigua, canvis de noms o tensions de 125 a 220.
Excés de cabuda : Aquest és un tràmit molt més laboriós i costós, és indispensable sobretot quan es vol vendre una propietat que exedeix en un 20 % de la superfície escripturada, i s´agreuja més quan el comprador necessita un crèdit hipotecari. Per aixó és recomanable que si es té pensat vendre o llogar una propietat d´ emprendre aquest tràmit de seguida, ja que hi ha un temps d´execució estimat en uns dos mesos.
Burocràcia són unes passes a seguir, oferim la tramitació a fi d´estalviar desplaçaments al notari. Assessorem desinteressadament sobre preus orientatius del mercat actual, tant en vendes, en compres, lloguers, i tot tipus d´ informació sobre tots els serveis que donem en aquesta empresa.
Tornar adalt
En l´àmbit del lloguer tant sigui local comercial com vivenda, l´empresa ofereix la possibilitat de la captació del client, confecció del contracte i dipositar la fiança a Incasol, (segons estableix la llei), o gestió integral del lloguer, cobro mensual, gestió de possibles reparacions que puguin sorgir a l´esmentada propietat, mediació en el cas de haver desavinences amb els veïns, etc.
Pel que fa a la gestió integral d´obres en reformes o obra nova, busquem els millors pressupostos amb industrials garantits, coordinem l´obra, si és necessari fem consultes amb l´arquitecte municipal o sol·licitem certificats d´ aprofitament urbanístic, permisos d'obertura, permisos d'obra, formalització de cèdula d´habitabilitat, excessos de cabuda, herències. etc.
Gestionem tot el que comporta l´obra per a què el client pugui seguir amb la seva vida sense patir els típics malts de caps que comporta estar pendents i preocupats de tot el tràmit que requereix fer una inversió.
Cèdula d´habitabilitat: És un requisit indispensable per llei que va entrar en vigor el gener del 2007. Per a fer-se una idea vindrà a ser com la ITV dels vehicles, tot i que es fa una vegada cada 15 anys. Aquest certificat és imprescindible per a poder fer tot tipus d´ operacions amb comptadors de llum i aigua, canvis de noms o tensions de 125 a 220.
Excés de cabuda : Aquest és un tràmit molt més laboriós i costós, és indispensable sobretot quan es vol vendre una propietat que exedeix en un 20 % de la superfície escripturada, i s´agreuja més quan el comprador necessita un crèdit hipotecari. Per aixó és recomanable que si es té pensat vendre o llogar una propietat d´ emprendre aquest tràmit de seguida, ja que hi ha un temps d´execució estimat en uns dos mesos.
Burocràcia són unes passes a seguir, oferim la tramitació a fi d´estalviar desplaçaments al notari. Assessorem desinteressadament sobre preus orientatius del mercat actual, tant en vendes, en compres, lloguers, i tot tipus d´ informació sobre tots els serveis que donem en aquesta empresa.
Tornar adalt
